澳洲房屋贷款权威指南:首次置业者注意事项

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澳洲贷款顾问 发表于 2015-2-11 14:51:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
首先,根据每个购房者不同的情况,可能会产生以下费用。

贷款申请费(针对部分银行产品)、政府收缴的贷款的注册费、 银行对物业的估价费、贷款保险费(如果超过贷款比率90%)、房屋买卖交易的印花税以及律师费。

其次,在买房之前咨询持牌的售房中介、律师、信贷经理。尤其要根据您的现金存款、收入等情况,找到贷款经理为您量身订做出合理的贷款申请计划。买房之前一定要做好贷款预批做到心中有数。购买期房、楼花您也要立即咨询信贷经理,以便购买到您心仪的物业。

然后,做贷款银行会考虑您的一下情况例如:银行存款记录、信用卡记录、贷款记录、信用记录以及收入历史等等。

最后,如果购买旧房,您交定金钱一定要做好物业报告。如果是未交易过的新房、楼花您需要详细了解开发商、承建商的咨询。还有首次置业者的补助要根据购买物业情况而定。
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