两年前购买悉尼Barangaroo楼花的发大财了,买家们豪赚百万...

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admin 发表于 2016-4-21 09:09:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

澳洲金融时报:两年前购买悉尼Barangaroo楼花的发大财了,买家们豪赚百万澳元

据报道,约有50名两年前举手订购了悉尼Barangaroo附近楼花的投资者们每人将近赚了百万澳元。

这是由于他们最近出售他们的楼花而导致的,这相当于他们两年赚取的利润高达50%。

不少的买家,大部分是投资者们在2015年12月份的交楼日子时,将他们的楼花出售。

两房的公寓当时的买价是200万澳元,他们现在以300万澳元的价格将这些楼花出售。

这两栋坐落在Barangaroo南部的大楼是:

1. Anadara

2. Alexander

在悉尼,投资公寓房赚钱的三要素是:

1. 地点

2. 好的开发商

3. 房子的质量

Richard Shalhoub说,他们现在出售的 130平米两房公寓大概售价是 270到280万左右。

而投资者们2年前订购楼花时,才180万左右。

有一套楼花甚至转手了年初,投资者买楼花时是180万,然后235万放盘成功。

接手的又在 280万再次放盘成功。

据报道,这两栋大楼有超过30%的转手率。

Richard Shalhoub说,两年前购买了这些楼花的投资者都是幸运儿。

他们买了楼花后,马上涨了 20-30%。

到去年11月,上涨40%。

就算是去年年底,交换了合同后,也还有 10-15%的上涨。

建筑商 Lendlease对不少的投资者转手赚大钱不担心。

他们今后还将会有 上千套Barangaroo楼花上市供应。

Lendlease 说,我们现在还有非常多的潜在买家对 Barangaroo 楼盘非常感兴趣。

不仅仅 Barangaroo的楼盘这名火爆,北区 Chatswood的也一样。

Galileo Funds的Metro Residences大楼楼花三年前买 110万,现在是 150-170万左右。

Burwood的 B1 Square, 两房楼花现在卖100万,原来开售时的楼花价格是 70-80万。
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